Maison 4 pièces 107 m² à louer à Arsac

Située dans un environnement calme, verdoyant et naturel, entourée de forêts, lacs, vignobles et châteaux, **cette maison neuve offre un cadre de vie idéal pour une famille.** Implantée dans un lotissement récent et très tranquille, à seulement 5 minutes à pied du centre du village, le voisinage est essentiellement composé de familles avec de jeunes enfants, dans une ambiance respectueuse et conviviale. À proximité immédiate de tous les commerces et services : boulangerie, boucherie, fromagerie, restaurants, pizzeria, coiffeuse, école, collège et maison de santé. **Maison traversante, très lumineuse, orientation sud, parfaitement agencée :** Salon lumineux avec poêle à bois Cuisine ouverte sur un vaste séjour Deux chambres enfants Une suite parentale avec dressing et salle d'eau Grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo (hydromassage) Plus, une salle d'eau Extérieurs : Le jardin entoure entièrement la maison et est aménagé avec une pelouse synthétique haut de gamme. **Une piscine de 15 m³, sécurisée par un rideau coulissant et équipée d'une pompe à chaleur,** La maison dispose également d'une grande terrasse de plus de 50 m². Un boulodrome est aménagé pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété bénéficie enfin d'un parking fermé pouvant accueillir deux véhicules, sécurisé par un portail coulissant. Informations complémentaires : **Panneaux solaires** Chaudière thermodynamique Chauffage et climatisation réversible Pompe à chaleur pour la piscine Charges Eau + électricité : environ 200 € / mois Taxe foncière : 1 300 € / an