Maison 4 pièces 107 m² à vendre à Marboué

Maison à vendre - Marboué ( 28200) idéal premier achat ou investissement locatif ! A seulement quelques minutes de Châteaudun et de sa gare SNCF, découvrez cette maison située au coeur du village de Marboué, bénéficiant de toutes les commodités à proximité: écoles, boulangerie ,coiffeur, médecin, piscine municipale, bar- tabac. Elle se compose entrée, salon/ séjour avec cheminée, cuisine, une chambre au rez-de-chaussée, salle de bain avec Wc, cave. A l'étage: une deuxième chambre, pièce palière ( idéale en bureau ou coin nuit) salle d'eau, Wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et arboré sans vis-à-vis, de 456m² environ, d'une véranda, d'une dépendance pour le rangement ou un atelier. Chauffage électrique, fenêtres en double vitrage bois, tout-à-l'égout. Emplacement pratique, gare à proximité pour vos déplacements vers Chartres ou Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.