Maison 4 pièces 107 m² à vendre à Marseille

Llinares immobilier vous présente : UNE MAISON DE CARACTERE T4 de 107m2 située dans le secteur tant convoité du 7ème arrondissement de Marseille. au pied de notre Dame de la Garde. Elle dispose de très beaux matériaux et d'une délicate décoration. Dès votre entrée. vous apprécierez un magnifique séjour lumineux avec sa cuisine équipée de 70m2 offrant un accès à une cour intérieure de 30m2. A l'étage le bien propose trois chambres avec rangement dont une suite avec sa vue directe sur Notre Dame. Possibilité de stationner une voiture. Une belle occasion à ne pas rater !... Contact Jenna Amsellem : [Coordonnées masquées] Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1895euros/an - Honoraires inclus de 3.6% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1320euros et 1830euros Maison à vendre 13007 T4 de 107m2 - 13007 Le Roucas Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 343 € et 1 818 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).