Description
MAISON INDIVIDUELLE - 107 m² -3 CHAMBRES - PARCELLE de 1 073 m² - PISCINE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
Alexandre MARTINS, Efficity Immobilier, vous présente cette très belle maison individuelle de 107 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 073 m², dans un environnement calme et agréable.
Construite dans les années 2000, cette maison sur deux niveaux a été intégralement rénovée avec goût, offrant aujourd'hui des prestations modernes et une ambiance chaleureuse, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, bénéficiant de beaux volumes et d'une ouverture directe sur l'extérieur. L'espace de vie, convivial et chaleureux, est idéal pour recevoir famille et amis.
Ce niveau dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie très pratique.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un second WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle pour une vie de famille confortable.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité :
- Climatisation réversible avec 3 splits
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Chauffage individuel au gaz
- Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
Les extérieurs sont un véritable atout : la parcelle de 1 073 m² est soignée et parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez la piscine creusée de la marque Desjoyaux, entourée de sa terrasse, idéale pour les moments de détente. Une belle terrasse abritée avec pergola permet de profiter de l'extérieur toute l'année. Le jardin est arboré et bien entretenu, avec un espace potager/serre pour les amateurs de jardinage.
Côté stationnement et rangements :
- Garage fermé
- Carport extérieur pour stationner plusieurs véhicules facilement
Cette maison se distingue par la qualité de sa rénovation, ses volumes lumineux, ses équipements de confort et ses extérieurs soignés.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence principale confortable avec piscine, jardin et stationnement.
Pour plus d'informations, merci de me contacter par mail ou par téléphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Martins - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843019282.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 205915
Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
