Maison 4 pièces 107 m² à vendre à Nîmes

Charmante maison de ville à fort potentiel avec garage et jardin - Quartier Beausoleil Située dans le quartier prisé de Beausoleil, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de ville atypique et pleine de charme de 107 m² avec terrain de 260 m², garage et abri de jardin ne demande qu'à être redécouverte. Elle se compose : En Rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle d'eau, cellier et WC. Au 1er étage : spacieuse pièce de vie, grande chambre, cuisine séparée, salle de bain et WC indépendant. Possibilité de créer une troisième chambre en intégrant la cuisine dans l'espace de vie. Elle est équipée de la Fibre optique, d'un chauffage au gaz, et d'un tableau électrique refait. Son jardin est idéal pour profiter des beaux jours, tandis que le garage facilite le stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité d'y apporter votre touche personnelle et d'en faire un véritable cocon. Inter-agence bienvenue ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.