Maison 4 pièces 109 m² à vendre à Cahors

SECTEUR CAHORS - Agréable maison de plain pied - 107 m² Cette maison de plain-pied, construite en 2017, est implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², offrant un cadre de vie agréable à une dizaine de minutes de Cahors. Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine et poêle à bois, de trois chambres dont deux équipées de placards, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie/cellier ainsi que d'un garage avec une seconde cuisine et un abri pour voitures. À l'extérieur, une terrasse en bois et un espace barbecue permettent de profiter pleinement du jardin, mi-clos et accessible par un portail électrique, complété par un carport. Le confort est optimal grâce au chauffage au sol, au poêle à bois, aux fenêtres en aluminium double vitrage, aux volets électriques et à la connexion fibre optique, alliant modernité et bien-être dans un environnement agréable. Référence annonce : FG3355 Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,71% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 276 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)