Maison 4 pièces 107 m² à vendre à Les Fougerêts

Découvrez cette charmante maison familiale située dans un hameau à 2 km de la ville : Les Fougerêts. Avec une superficie de 107 m², cette propriété comprend 4 pièces spacieuses, idéale pour accueillir une famille. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie (avec une cheminée fonctionnelle), donnant directement sur la cuisine, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec baignoire, d'un cellier, d'un wc, d'une cave et d'un garage (pour une voiture). A l'étage, vous trouverez : 2 chambres, une salle de bain avec douche et un wc, et ainsi qu'un grenier (restant à aménager si besoin). En outre, vous pourrez profiter d'un jardin agréable et verdoyant de 560 m² (avec une grange pour le stockage), ainsi qu'un terrain cultivable d'environ 800 m². Les plus : environnement (attenant à une forêt), aucun vis-à-vis, distribution des pièces, calme et beaucoup de charme. Chauffage au fioul, isolation à reprendre d'où le DPE classé en G. Vendue meublée. Montant de la taxe foncière : 695 € Travaux de rafraichissement à prévoir (ardoises à changer sur la partie avant de la toiture) - Propriété avec beaucoup de potentiel. Cette maison représente une belle opportunité pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement calme et verdoyant. Ce Bien est situé à : - 2 km du centre de Les Fougerêts, - 5 km de La Gacilly, - 15 km de Redon (Gare TGV), - 40 minutes des Plages.