Maison 4 pièces 107 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€128,800

Prix au m²

€1,204

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Les Sables-d'Olonne

Description

VIAGIMMO LES SABLES D'OLONNE - Vente à terme occupée à vie au profit d'une femme de 88 ans. LES SABLES D'OLONNE (Quartier des Roses). Situé à 500 mètres des commerces à pied et de la plage des Présidents à 1.6 km de la plage de Tanchet. Maison de 107 m² habitables lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et une distribution fonctionnelle des espaces. Elle se compose d'une entrée avec placards, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée. Un espace cellier/buanderie complète la partie jour, apportant un réel confort au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre avec placards, une seconde chambre bénéficiant de sa salle d'eau attenante avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un studio indépendant situé au fond du jardin constitue un atout supplémentaire, offrant diverses possibilités d'usage. Une maison soignée, alliant luminosité, fonctionnalité et situation recherchée. COMPTANT : 128.800 € MENSUALITE : 2.563 €/mois pendant 5 ans En cas de départ anticipé, mise en place d'une rente mensuelle jusqu'au décès du vendeur de 300 €/mois. calculés sur une valeur vénale de 360.000 € Frais d'acte notariés estimés : 23.400 € (si calculés sur la valeur occupée) Honoraires d'agence : charge vendeur REF 1VTO872 - DPE : C - GES : C Plus de photos et visite virtuelle sur demande. CONTACT VIAGIMMO - 32 promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE - (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

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