Maison 4 pièces 107 m² à vendre à La Rochelle

EN EXCLUSIVITÉ chez CAPIFRANCE. LA ROCHELLE, maison à vendre de 107m2 sans travaux. LOCALISATION La Rochelle, quartier de La Pallice. Tout est accessible à pieds : les écoles maternelle et primaire en 6 minutes, le centre commercial en 4 minutes, le marché du dimanche matin en 7 minutes. La station de bus est à deux pas et dessert la place de Verdun en 15 minutes. DESCRIPTION Cette jolie maison a été entièrement rénovée en 2011 et ne nécessite aucun travaux. Elle se situe au calme et sans vis-à-vis. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le tout représentant une superficie de 61m2 avec une orientation Sud-Ouest. La luminosité est garantie grâce à ses larges baies vitrées avec un accès direct à la cour. L'entrée est spacieuse et les WC sont indépendants. A l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées de 14 et 16m2 avec poutres apparentes. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et d'un grand meuble vasque. Pour davantage de confort, la maison dispose d'un chauffage électrique au sol. EXTÉRIEUR La cour d'environ 80m2 sera idéale pour accueillir les barbecues de l'été à l'abri des regards. Un local vient compléter le tout d'une surface de 9m2 avec les arrivées et évacuations d'eau. Il fait office de buanderie, de cellier et de local à vélos. MA CONCLUSION Cette maison est idéalement située proche de toutes les commodités, elle est fonctionnelle et lumineuse. Il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Réf.953114