Terrain + maison 4 pièces 107 m² à vendre à Trégunc

Exclusivité TRECOBAT TRECOBOIS. DERNIER LOT. Belle opportunité pour acquérir ce très beau terrain de 900 m2 dans un petit lotissement de 20 lots, borné, viabilisé (EDF, PTT,) idéalement situé entre Trégunc et Melgven. Proche de la voie express sortie Kerampaou pour direction Lorient et Quuimper. Le bourg de Trégunc à 5 min et la plage à 10min en voiture. Environnement calme et arboré. Vue dégagé plein Sud. Assainissement individuel à prévoir. Maison de caractère de 107m² sur deux niveaux. Cette propriété de type étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec ses quatre pièces bien agencées. La maison se compose de trois chambres spacieuses avec 1 bureau, idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert de plus de 40m², avec une cuisine équipée, un salon confortable et une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, les chambres et le bureau offrent une atmosphère apaisante et chaleureuse avec une belle luminosité. En annexe nous trouverons un Atelier Garage de 8m² avec auvent d'entrée de 9m² Le charme de cette maison est accentué par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche traditionnelle à l'ensemble. La structure de la maison est en ossature bois enduite avec isolation extérieure permettant d'atteindre la règlementation thermique 2031. Le confort de la maison est complété par un système de chauffage efficace et une isolation optimale, garantissant une consommation énergétique réduite. Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un lieu de vie harmonieux et confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (84000 euros), les frais de notaire estimés 7689 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 250000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : FLANC-26-04-28-6