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Maison 4 pièces 108 m² à vendre à Miniac-Morvan

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€220,500

Prix au m²

€2,042

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Miniac-Morvan

Description

A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 4 PIECES - MINIAC-MORVAN: SOUS OFFRE Chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 4 PIECES - MINIAC-MORVAN: À seulement quelques minutes du centre de Miniac-Morvan, découvrez cette maison de 108 m², idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, située dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un sous-sol complet avec garage, cette maison se compose d'une entrée accueillante, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, offrant un accès direct au jardin un palier desservant trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Le tout sur un terrain clos arboré de 1642 m². Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et commodités. Garage et espace de stationnement inclus grâce au sous-sol complet. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT: C Réf: 767-LJ Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - [Coordonnées masquées]. Au prix de 220 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000 euros Logement à consommation énergétique excessive : F Référence annonce : 767-LJ-47 Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 210 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 € et 5 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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