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Terrain + maison 4 pièces 108 m² à vendre à Cattenom

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€438,000

Prix au m²

€4,056

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain + maison

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Moselle

Ville

Cattenom

Description

MAISON INDIVIDUELLE 108,24 m² à CATTENOM PROJET MAISON + TERRAIN Idéalement située à Husange sur la commune de Cattenom, cette parcelle de 600 m² offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités locales. À seulement quelques minutes de l'A31 et de la frontière luxembourgeoise, cette parcelle est parfaitement adaptée aux frontaliers souhaitant allier confort de vie et mobilité. Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette ou Remich sont facilement accessibles pour un quotidien pratique. Parfaitement adapté pour une maison familiale, ce terrain à Cattenom combine cadre tranquille et emplacement stratégique. Cette maison à étage de 108 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 43 m², un WC et un local technique attenant au garage. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CATTENOM 57570. Référence annonce : 57-TVA-1342305

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