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Maison 4 pièces 108 m² à vendre à Trébry

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€175,500

Prix au m²

€1,625

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Trébry

Description

? EN EXCLUSIVITE à Trébry - Coup de coeur assuré pour cette belle maison en pierre !!! Delphine Sinteff est ravie de vous présenter cette maison en pierre, située au coeur de la campagne de Trébry, dans un environnement calme et verdoyant, elle saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes !!! À seulement 5 minutes en voiture de Trédaniel et de ses commodités, elle offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon séjour donnant sur le jardin arrière entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours !! La cuisine ouverte sur la pièce de vie crée un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine surplombe le salon séjour et offre une vue dégagée sur la pièce de vie, apportant charme et caractère à l'ensemble. Vous y trouverez également une grande chambre de plus de 20 m² avec son WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec lavabo. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, espace et potentiel d'aménagement dans un cadre champêtre recherché. À visiter sans tarder ! Prix : 185 500 euros FAI. ? Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d'infos ou une visite au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 461 906 Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2024 Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 238.20 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 625 € et 3 553 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.