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Maison 4 pièces 108 m² à vendre à Louin

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€149,800

Prix au m²

€1,387

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Louin

Description

Située sur la commune de Louin, à proximité de Saint-Loup-sur-Thouet, cette maison de plain-pied offre une agréable pièce de vie d'environ 57 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et agréable, elle dispose également d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un garage attenant ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble. De nombreux travaux récents ont été réalisés : aménagement intérieur, isolation, électricité, installation de convecteurs électriques, menuiseries PVC double vitrage, sols, peintures et plomberie. Pour un confort supplémentaire durant l'hiver, un poêle à bois a été installé. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 3766MO Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 734 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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