Maison 4 pièces 108 m² à vendre à Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Située à St-Donat sur l'Herbasse, dans un lotissement de 1991 calme et proche à pied de tous les commerces et marchés, cette maison de **plain-pied** de 108 m² (+ garage 20 m²), est construite sur une parcelle de 758 m², terrain clos, avec jardin arboré. • **Intérieur entièrement rénové en 2024**. • Description intérieure du bien : - Grande pièce de vie de 47 m² très lumineuse, avec cuisine toute équipée + îlot - 3 chambres dont 2 avec grands placards aménagés - Salle de bain avec double vasque - Chauffe-eau électrique 200 l - wc indépendant - Sol grand carrelage très clair et lumineux - Puits de lumière dans le couloir - Chauffage électrique, radiateurs dernière génération - Grandes baies vitrées Est, Sud et Ouest - Volets roulants électriques - Buanderie 13 m² avec meuble lavabo eau chaude et froide - Garage avec porte automatique. • Extérieur : - 2 places dans la cour et 2 à l'extérieur - 2 abris de jardin - Une terrasse au sud et une à l'ouest, carrelage tout autour de la maison - Portail électrique - Portillon électrique avec interphone et caméra. • Performances énergétiques : - Classement DPE : C Classe climat B - Date de réalisation du diagnostic : 5 mai 2025 - Dépense annuelle d'énergie 2024/2025 (électricité + chauffage) : 1.700 €. • **Les plus** : - proximité de tous les services à pied : commerces, écoles, centre médical, MJC, cinéma... - environnement très calme - terrain bien arboré - prestations modernes et soignées.