Maison 4 pièces 108 m² à vendre à Saint-Denis-de-Pile

iad France - Celine Lasjaunias vous propose: Belle maison en façade parement pierre effet moellons - 108 M2 habitables sur 2400 M2 de terrain arboré. Venez déposer vos valises dans cette superbe maison récente construction (2016/2017), alliant charme et modernité, située dans un environnement calme et verdoyant . Caractéristiques principales : Superficie habitable : 108 M2 . Terrain plat, ombragé et arboré de 2400 M2 avec un petit potager. Belle demeure, construction récente et très bien entretenue. Aucune rénovation à prévoir _ maison prête à vivre Aménagement intérieur : Pièce de vie lumineuse Cuisine équipée et moderne Deux Chambres et une suite parentale. Buanderie et placards intégrés. Volet roulants électriques, stores. Extérieur : Grande terrasse Cuisine d'été avec barbecue Garage d'environ 100 M2 Nombreuses places de stationnement ( environ 30) Portail et portillon électriques Lumière à l'extérieur à chaque extrémité de la maison Dépendance : Petit studio indépendant comprenant cuisine, pièce de vie, salle d'eau et double WC. _ idéal pour recevoir, loger un proche ou créer un revenu locatif. Points forts : - Maison récente 2017 - Terrain spacieux et entretenu - Aucune rénovation nécessaire - Nombreuses prestations modernes - Le terrain peut accueillir une piscine. Proches de toutes commodités... A poser les valises Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lasjaunias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 912540226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).