Maison 4 pièces 108 m² à vendre à Onet-le-Château

Située dans un secteur recherché d'Onet-le-Château, à deux pas des commodités et des services du quotidien, cette maison de 108 m2, organisée sur plusieurs niveaux, invite naturellement à la projection. On y découvre un lieu de vie agréable, pratique et plein de potentiel. Dès l'entrée au niveau principal, vous imaginez déjà une atmosphère conviviale : la cuisine, qui peut facilement communiquer avec le salon lumineux, crée un bel espace de vie ouvrant sur un joli balcon. Le matin, la lumière s'y dépose doucement... parfait pour savourer un café au calme ou profiter d'un moment dehors après la journée. À ce même niveau, un WC indépendant et un garage communiquant viennent simplifier le quotidien. En descendant au niveau du jardin, vous accédez à un espace nuit confortable et fonctionnel : Trois chambres, idéales pour accueillir une famille, des invités ou créer des espaces thématiques. Une salle de bain spacieuse, dans laquelle on retrouve une douche et baignoire. Un second WC, toujours pratique. Et surtout, une pièce supplémentaire, prête à devenir ce que vous désirez : salle de sport, bureau, salle de jeux, dressing, atelier créatif... l'espace s'adapte complètement à votre mode de vie. Les combles, équipées d'un plancher, offrent un potentiel de stockage très appréciable, permettant de garder la maison parfaitement organisée. À l'extérieur, la parcelle de 487 m2 vous permet d'imaginer une belle terrasse, un potager, des jeux pour les enfants, un coin détente... Un jardin facilement exploitable, où chacun peut trouver son coin favori. Les menuiseries PVC, la chaudière gaz et un DPE classé D assurent déjà un bon confort. L'enveloppe et la structure du bâti sont saines et très bien entretenues : il ne restera que quelques rafraîchissements intérieurs pour personnaliser les volumes à votre goût et créer une maison qui vous ressemble vraiment. Un bien chaleureux, évolutif et idéalement situé... à découvrir sans tarder. Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).