Vente Maison individuelle Saint-Pardoux-du-Breuil (47) 4 pièces 100 m²
Recherche
1 / 1
Maison 4 pièces 108 m² à vendre à Saint-Pardoux-du-Breuil
Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€1,843
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
108 m²
Localisation
Département
Lot-et-Garonne
Ville
Saint-Pardoux-du-Breuil
Description
Située sur la commune de Saint Pardoux du Breuil, au calme mais non isolée, en zone non inondable, à moins de 10min de Marmande et toutes ses commodités cette maison de PP de 108m² a tout pour vous séduire !!! Elle est composée d'une pièce de vie d'environ 47m² avec cuisine ouverte inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, l'espace nuit est composé de 3 chambres (16.18, 12.46 et 12.52m²) une SDE et un WC.
Vous avez besoin d'espace de rangement ? Le sous-sol est composé non seulement d'un garage de 48.84m² mais aussi de plusieurs espaces de rangements d'environ 70m²
De nombreux travaux ont déjà étaient réalisés : électricité refaite tableau neuf, clim réversible, installation d'un insert bois, ballon eau chaude neuf. Cette maison est raccordée à la fibre, au tout à l'égoût, de plus toute l'alimentation de la maison se fait sur l'eau du puits pas de facture d'eau à payer. Le diagnostic énergétique est classé C malgré les menuiseries en survitrage ce qui est possible grâce à une très bonne isolation (murs parpaings + 15cm isolant + briquettes de 4cm, dans les combles du soufflé ouate de cellulose sur 300cm)
Une visite s'impose !! Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY [Coordonnées masquées]
Surface : 108 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire