Maison 4 pièces 108 m² à vendre à Plouguernével

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€108,000

Prix au m²

€1,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Plouguernével

Description

Belle opportunité située à Plouguernével, à proximité du bourg et dans un environnement calme en lotissement, cette maison de 108 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 63 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés, une buanderie ainsi que des WC séparés. Le garage attenant peut être transformé en chambre. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC indépendants. Le bien est implanté sur un terrain de 850 m² en pente avec vue campagne Diagnostics rassurants : DPE C, absence d'amiante, état parasitaire conforme. Tout à l'égout, menuiseries bois double vitrage (1987), chauffage électrique et à granules Des travaux sont à prévoir : menuiseries et fenêtres de toit vieillissante, tableau électrique (fusibles), VMC, radiateurs performant et rafraîchissement général (cuisine et sdb comprises) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 604955 )

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