Maison 4 pièces 108 m² à louer à Caussade

Maison à Caussade Maison 4 pièces, 108m2 avec grand garage et raccordement fibre. A Caussade, dans un environnement calme, cette maison de 108m2 habitables est implantée au centre d'un terrain entièrement clôturé de 507m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vraie entrée où ranger vos affaires dans un grand placard intégré. La cuisine meublée de 10m2 est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four électrique et d'une plaque de cuisson au gaz de ville. Un grand salon de 27m2 comprenant une cheminée aux normes est complété par une véranda de 18m2 exposée plein sud qui donne aussi sur la cuisine. Après avoir emprunté 6 marches spacieuses, vous arrivez sur un couloir desservant un toilette, une chambre de 10,5m2 avec une penderie intégrée, une deuxième chambre de 10,5m2, une salle d'eau entièrement rénovée avec un deuxième WC et une chambre parentale de 12,5m2. Le garage, de plus de 48m2 permet de garer 2 voitures en long. Il est accessible aussi par l'intérieur de la maison avec un escalier fermé par des portes. Tous les branchements et évacuations sont prévus pour une zone buanderie. Au fond, une pièce de 6m2 avec radiateur, fenêtre et prises électriques pourra convenir à un projet de bureau, de rangement, ou autre selon vos envies. Une cave en sous-sol d'environ 15m2 complète le garage. Cette maison récemment isolée bénéficie d'un DPE classe C et d'un système de chauffage entièrement rénové avec une chaudière gaz à condensation récente. Toute la maison est équipée de volets électriques et la véranda de brises-soleils électriques également. Double vitrage sur toutes les fenêtres. Beau parquet facile d'entretien dans les chambres et le salon. Le jardin, entièrement clôturé, sans vis-à-vis, comprend une dépendance fermée, une cabane à outils ainsi qu'un puits. Assainissement au tout à l'égout aux normes. D'un point de vue commodités : vous pouvez accéder aux zones commerciales en 3 minutes en voiture ainsi qu'à l'accès autoroute. Le collège et le centre ville sont accessibles facilement à pied en 10 minutes. La maison est située sur une route non passante. Accès facile à Montauban (15 min), à Cahors (30min) et à Caylus (18min). Maison idéale pour une famille avec enfants, pas de travaux à prévoir, si ce n'est pour la mettre à votre goût. Cadre de vie agréable, cette maison n'attend que vous ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € Date de réalisation du diagnostique énergétique : 12/05/2025. DPE classe C Consommation énergie primaire : 178 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1490 € et 2070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr