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Maison 4 pièces 109 m² à vendre à Bègles

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€590,000

Prix au m²

€5,413

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

109 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bègles

Description

ÉCHOPPE DOUBLE - BARRIÈRE DE BÈGLES. Située Barrière de Bègles, à deux pas de Bordeaux, cette échoppe rénovée de 110 m² allie une façade en pierre comme on les aime et une rénovation moderne. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec plafond cathédrale et cuisine indépendante, offrant une atmosphère contemporaine. Côté nuit : une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, puis deux chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau et de rangements sur mesure. Le tout s'ouvre sur un jardin calme de 43 m² exposé Sud/Est, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave saine et un chais extérieur complètent ce bien fonctionnel et repensé, à proximité des commerces, transports et écoles. Échoppe rénovée | 109 m² | 3 chambres | 2 salles d'eau | cave | jardin | Barrière de Bègles. Pour plus de renseignement contacter l'agence de Bègles [Coordonnées masquées] ou Mélanie [Coordonnées masquées]. Votre conseiller Grand Sud immobilier : Melanie GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023 Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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