Vente Maison de ville Mirebeau (86) 4 pièces 109 m²
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Maison 4 pièces 109 m² à vendre à Mirebeau
Prix de vente
€107,000
Prix au m²
€982
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
109 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Vienne
Ville
Mirebeau
Description
iad France - Léa Lamarche vous propose: Charmante Maison de Ville - Mirebeau - Idéal investisseur (actuellement louée)
Au cOEur de Mirebeau, dans un quartier prisé et calme, cette maison de ville pleine de charme saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces harmonieusement agencés.
Sur 3 niveaux, cette maison de 109m² propose 4 pièces offrant une atmosphère conviviale et familiale. Les 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie personnel, sont idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 35.5m² ouvert sur une cuisine partiellement améngée propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Au 1er étage nous retrouvons 2 grandes chambres ( 15,90m2 et 14,25m2 ), la salle d'eau ainsi qu'un WC.
Le 2ème étage est composée d'une grande chambre de 21,24m2 avec accès sur le grenier aménageable d'environ 25m2.
La maison bénéficie d'une cave de 25m² offrant un espace de stockage supplémentaire pratique.
Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
N'attendez plus pour visiter cette maison de ville, idéale pour un investissement locatif. Une pépite à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 109 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 179 € et 4 301 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier À vendre à louer. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de À vendre à louer.
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