Maison 4 pièces 109 m² à vendre à Sète

Essentiel Patrimoine & Viager vous propose en exclusivité une maison en viager occupé sur deux têtes située à Sète, dans le quartier très recherché de la Corniche. Cette maison des années 1950 développe 137 m² au sol, dont 109 m² habitables, sur une parcelle de 170 m². Non mitoyenne, elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du littoral. Elle séduit par son cachet d'origine, son potentiel d'optimisation et son emplacement stratégique sur le secteur. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un séjour de 21 m², une cuisine indépendante de 12 m², une véranda de 12 m² constituant un espace de vie complémentaire, ainsi qu'une chambre de 12 m². À l'étage, deux grandes chambres de 17 m² et 21,50 m² offrent de beaux volumes et une vue dégagée. Le bien est complété par un garage de 16,50 m² et une grande cave, apportant des surfaces annexes appréciables pour le stockage ou un futur aménagement. Conditions du viager occupé : Homme et femme de 78 ans Valeur libre : 600 000 euros Bouquet unique sans rente : 339 000 euros Dossier complet et étude patrimoniale sur demande. À votre disposition pour en discuter : William DUKAN,