Maison 4 pièces 109 m² à vendre à La Tremblade

Maison 3 chambre(s) à vendre FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS! 3% - Assurance Dommage Ouvrage & Décennales. Vous rêvez d'une maison prête à vivre, sans stress, sans surcoût, et sans attendre 18 mois ? L'agence REMAX Immo Consulting vous propose cette maison non mitoyenne, d'une surface habitable de 109 m² + garage sur une parcelle de 403 m² entièrement clôturée. Elle se compose de : une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec baie à galandage sur terrasse, cuisine moderne aménagée (SCHMIDT), 3 chambres, 2 salles d'eau modernes (équipements Grohe / Cedeo), 2 WC, cellier/buanderie, garage. DPE AA Chauffage : Pompe a chaleur Air/Eau - Plancher chauffant hydrolique Volets motorisés Somfy avec commande centralisée, Normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite), Parcelle colturée - Portail alu motorisé Emplacement privilégié au calme : en lisière de bois, rue calme, hors lotissement, 1km des commerces et du port de La Tremblade. Véritable opportunité pour profiter dès maintenant d'un bien sans mauvaise surprise, économe en énergie. Emplacement recherché - cadre naturel, proximité des commerces, des plages et des pistes cyclables. Plan sur demande. Visites sur rendez-vous. Votre contact : Marie-Noëlle BESOLD - REMAX Immo Consulting BIEN EN EXCLUSIVITÉ - Inter-agences bienvenues : si ce bien peut correspondre aux attentes de vos clients, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. . Référence annonce : 749351052-144 Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).