Maison 4 pièces 109 m² à vendre à Saint-Just-Luzac

SOUS OFFRE : Charmante Maison de 109m² avec Jardin et Garage à Saint-Just-Luzac Découvrez cette maison individuelle de 4 pièces dont 3 chambres située dans la paisible commune de Saint-Just-Luzac. Construite en 2001, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. La maison se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 44.2m², une cuisine ouverte sur la pièce de vie et un patio à l'abri des regards, et trois belles chambres. Une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et une entrée accueillante. Le jardin de 681m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Vous pourrez également garer votre véhicule dans le garage attenant à la maison. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'accès PMR et l'assainissement collectif assurent un confort de vie optimal. La maison est chauffée par des convecteurs électriques pour une chaleur douillette en hiver. Idéalement située à seulement 5 minutes de Marennes, cette maison offre un accès facile aux commodités et aux activités locales. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible à proximité de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venez découvrir votre future maison à Saint-Just-Luzac. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.92€ par mois (soit 863 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.