Vente Maison individuelle Reugny (37) 4 pièces 97 m²
Recherche
1 / 1
Maison 4 pièces 109 m² à vendre à Reugny
Prix de vente
€260,000
Prix au m²
€2,385
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
109 m²
Localisation
Département
Indre-et-Loire
Ville
Reugny
Description
REUGNY (37380) - Maison Classe énergétique A
A 20 min de Tours et Amboise
A proximité du centre bourg de Reugny, village avec supérette, coiffeur, boucherie, bar/tabac, boulangerie, garage automobile... Venez découvrir maison récente aux normes énergétiquement performante ( et économe ) construite en 2020. Vous serez séduit par son équilibre entre prestations modernes et charme de l'ancien grâce à ses dépendances authentiques.
D'une superficie habitable d'environ 109 m² (116 m² au sol), la maison s'ouvre sur une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un cellier fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied appréciable.
À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, un espace bureau et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée Sud sans vis-à-vis et d'un jardin en hauteur.
La propriété dispose de plusieurs dépendances :
- Un garage de 19 m2 attenant avec grenier
- Une grande cave avec caveau comprenant un ancien pressoir
- Une pièce au-dessus des caves, accessible depuis le jardin, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
De l'autre côté de la rue, une aire de stationnement privative, complétée par un espace boisé en contrebas, vient parfaire l'ensemble.
Prestations : pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, construction RT2012, tout à l'égout.
Ses atouts majeurs : performance énergétique (DPE A), potentiel d'aménagement d'une pièce, proximité commerces et école.
Prix 260 000 € HNI (négociation incluse) + frais d'actes
Contactez notre office notarial pour découvrir ce bien.
"www.georisques.gouv.fr".
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Immobilier Notaires. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Immobilier Notaires.
Sur Immobilier Notaires, vous pouvez contacter l'étude notariale en charge du bien via le formulaire de contact ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
Immobilier Notaires
Immobilier.notaires.fr est le portail officiel des notaires de France, proposant des annonces immobilières de vente issues des études notariales sur tout le territoire.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Le portail des notaires est un incontournable pour les ventes immobilières, notamment les ventes aux enchères et les biens issus de successions. Le sérieux des études notariales garantit une fiabilité maximale des annonces. Le site est fonctionnel même si l'ergonomie pourrait être modernisée.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire