Description
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Villa de plain-pied avec piscine, jardin paysager et calme absolu
Au coeur d'un petit coin de Provence encore préservé, dans le hameau de La Bréguière à Fox-Amphoux, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre un équilibre rare entre confort moderne, intimité et douceur de vivre.
Derrière le portail électrique, le terrain de 1 185 m² entièrement clôturé dévoile un jardin arboré, entretenu avec soin, et une piscine traitée à l'électrolyse de sel, chauffable par pompe à chaleur (8 x 4 m), parfaitement intégrée à l'extérieur.
Un abri voiture complète les extérieurs : spacieux et équipé, il peut facilement être transformé en cuisine d'été, idéal pour prolonger les moments de détente à l'ombre. Trois points d'eau, un arrosage automatique et un éclairage extérieur renforcent le confort d'usage.
À l'intérieur, l'agencement est fonctionnel et lumineux : un séjour principal, une cuisine indépendante, trois chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé avec lave-mains, un cellier et un garage de 27 m² accessible depuis le séjour. Côté confort : chauffage électrique à chaleur douce, aspiration centralisée, moustiquaires, visiophone, fibre optique et tableau électrique aux normes.
L'environnement est un véritable havre de paix : calme absolu, aucun vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne environnante. Le village est paisible, les commodités sont accessibles à Aups (15 min) et Barjols (15 min). Les Gorges du Verdon et le lac de Quinson, situés à proximité, offrent baignade, randonnées et activités nautiques, renforçant l'attractivité du secteur.
Ce cadre séduira autant les familles en quête d'espace que les amoureux de Provence souhaitant une résidence secondaire clé en main. Les investisseurs y verront également une opportunité intéressante : la maison présente un fort potentiel de location saisonnière, avec un revenu estimé à environ 1 200 € par semaine en haute saison.
Une visite virtuelle immersive est disponible pour découvrir la maison sous tous ses angles. Un bien rare sur le secteur, qui ne restera pas longtemps disponible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sur place ou à distance.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
