Maison 4 pièces 109 m² à vendre à Sorbs

Nichée dans un environnement naturel privilégié sur la commune de Sorbs , cette maison séduit par son authenticité, son cachet et sa vue dégagée exceptionnelle. Ici, le calme domine et chaque espace invite à la sérénité. Implantée à Sorbs, petit village du Larzac à une vingtaine de minutes de Lodève, vous accédez facilement aux commerces, écoles et lycées, ainsi qu'à l'A75 dépendant rapidement de Montpellier et Millau. Développant 108,90 m2 habitables, elle offre des volumes agréables et lumineux, parfaitement pensés pour une vie confortable. Le salon cathédrale, chaleureux et reposant, crée une atmosphère unique, tandis que la cuisine séparée, prolongée par une véranda baignée de lumière, permet de profiter pleinement de l'extérieur et du paysage environnant. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une chambre spacieuse de 18,56 m2, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une chambre indépendante avec accès par l'extérieur, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. En complément, la maison dispose de nombreux espaces annexes en rez-de-chaussée : cave, atelier, buanderie et sanitaires, ainsi qu'un garage et un chalet de jardin, offrant fonctionnalité et rangement. Implantée sur un terrain total de 9 520 m2, la propriété bénéficie d'un cadre paisible, sans vis-à-vis marqué, idéal pour les amoureux de la nature et d'espace. Enfin, l'installation photovoltaïque récente (2023) constitue un véritable atout, combinant performance énergétique et revenus complémentaires. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, grands espaces, tranquillité et vue magnifique, dans un cadre de vie privilégié. Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2026 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).