Maison 4 pièces 109 m² à vendre à Villeneuve-d'Ascq

Type de bien : maison semi-flamande Localisation : Villeneuve d'Ascq / quartier d'Ascq Surface habitable : 105 m2 Surface du terrain : 173 m2 Nombre de pièces : 5 Entrée : 1 Nombre de chambres : 3 au 1er étage 2 chambres 12 m² et 9 m², au 2e étage une chambre 9 m² (15 m² utile). Nombre de wc : 2 (1 rez-de-chaussée et 1 à l'étage) Nombre de salle de bains : au 1er étage 1 avec une douche et double vasque Nombre de cave : 1 voûtée. Abri de jardin : 1 Sur un terrain de 173 m² comprenant au sous-sol une cave, au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon de 45M² avec un accès sur une terrasse, un jardin et un abri de jardin, une cuisine séparée équipée, un cellier, un toilette, au 1er étage un grand palier (bureau de 10 m²), 2 chambres 12 m² et 9 m², salle de bains avec toilette, au 2e étage une chambre 9 m² (15 m² utile). Chauffage central au gaz, double vitrage, persiennes électriques. Type de cuisine : aménagée style Provençale avec cellier Grand palier : 1 pouvant servir de bureau (idéal pour télétravail ou chambre d'appoint) Agencement Intérieur et Prestations. La maison bénéficie de beaux volumes répartis avec intelligence. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Est, s'ouvre sur une véranda prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine équipée, de style provençal, apporte une touche chaleureuse et conviviale. Côté confort et performance, le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz connecté par chaudière à ventouse et de double vitrage sur l'ensemble des ouvrants, garantissant une bonne isolation thermique (DPE : D). Les Atouts Extérieurs : Votre Oasis de Tranquillité Profitez d'un magnifique jardin arboré de 100 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse, d'un espace barbecue et d'un abri de jardin fonctionnel. Cet espace extérieur est parfait pour les moments de détente et les réceptions en toute saison. Environnement et Accessibilité Optimale. La propriété est insérée dans un quartier calme, familial et dynamique, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : Commerces de proximité (boulangerie, Carrefour Express, etc.) Écoles maternelles primaires collège, lycée, université à proximités Transports en commun : Bus (ligne 800 m et 750 m) Métro (à 2,2 km) Accès rapide aux grands axes routiers Centre commercial V2 à seulement 3,2 km Condition de Vente et Avantage Financier Ce bien d'exception est proposé de 330 000 €.