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Maison neuve 4 pièces 109 m² à vendre à Coulanges-lès-Nevers

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€2,569

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

109 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Nièvre

Ville

Coulanges-lès-Nevers

Description

Maison neuve 109 m² Nevers Sans vis-à-vis Terrain 1 226 m² Située sur la commune de Coulanges-les-Nevers, dans un secteur calme et agréable, cette maison neuve vous séduira par ses volumes généreux et son environnement sans vis-à-vis. A proximité des commodités, écoles, commerces et axes principaux, elle offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité. D'une surface habitable de 109 m², la maison se compose de : Une entrée Une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte Trois chambres, dont une avec dressing Une buanderie Une salle de bain équipée d'une douche Le tout bénéficie d'un chauffage au sol électrique, apportant confort et modernité. Implantée sur un terrain de 1 226 m², la maison offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. A noter : sur les photos, les sols ne sont pas encore terminés et le meuble de salle de bain ainsi que la robinetterie n'est pas encore installé. L'ensemble des finitions seront entièrement terminé pour la vente. Construction neuve Taxe foncière non connue à ce jour Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale moderne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Mandat n°436025 . Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 436025RER Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 270 000 € #66d

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