Maison 4 pièces 109 m² à vendre à Cambon

[CALME ET CONVIVIALITE] À Cambon d'Albigeois, commune de 2100 habitants qui jouxte Albi, dans un environnement paisible et ouvert sur la campagne, cette maison offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, où l'on se sent immédiatement bien. Dès l'entrée, le regard est attiré par le vaste séjour au plafond cathédrale et ouvert sur la terrasse, qui donne une véritable sensation d'espace et de respiration. La cheminée vient souligner l'atmosphère conviviale de la pièce, tandis que la cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet ensemble, créant un lieu fluide et agréable à vivre au quotidien. La maison dispose de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une mezzanine, surplombe la pièce de vie et ouvre de belles possibilités : chambre supplémentaire, bureau, coin lecture ou espace créatif, selon les envies et les besoins. En rez-de-jardin, un sous-sol semi-enterré de 90 m² complète le bien. Il offre un volume rare et un fort potentiel de stockage ou d'aménagement. La terrasse de 29 m², directement accessible depuis le séjour, prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Elle domine un jardin de 1 250 m² et offre une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, qui nous invite à profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Une piscine semi-enterrée vient parfaire l'ensemble et promet de beaux moments en extérieur. Une maison qui séduit par ses volumes, sa luminosité, son ouverture sur le paysage, à seulement quelques minutes d'Albi. Découvrez ce havre de sérénité prêt à vous accueillir dès aujourd'hui avec votre agence ERA Immobilier ! Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d