Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Marseille

Marseille, dans le 15ème arrondissement, traverse du viaduc, Licorne 'voir l'immobilier autrement' a le plaisir de vous présenter cette maison de 110m2. Dès l'entrée, une spacieuse terrasse de 55m2 vous accueille. La porte s'ouvre sur un séjour de 35m2 avec à sa droite, une grande cuisine de 14m2. Un cellier attenant au séjour de 10m2 offre un gain de place appréciable pour du rangement et stockage. Pour les amoureux de grands espaces, faire tomber des cloisons pour vous retrouver avec un séjour/cuisine ouvert de 60m2 est parfaitement envisageable . À votre gauche, le coin nuit se compose de 2 chambres de 13,32 et 11,5m2, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Quant à l'étage, il bénéficie d'une grande suite parentale mansardée de plus de 30m2, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Dehors, en contre-bas, un jardin de plus de 150m2 n'attend plus que vous. Et enfin, pour finir, un garage fermé, pour votre voiture ou un espace de stockage. Vous l'aurez compris, volumes agréables, multiples possibilités, les familles pourront venir ici écrire leur histoire. Pour plus d'informations et visites, appelez Ori au O6 16 36 16 93 Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023 Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)