1 / 12

Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Nivillac

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€262,400

Prix au m²

€2,385

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Morbihan

Ville

Nivillac

Description

? Maison rénovée avec goût à Nivillac - Lumineuse, pratique et prête à vivre À seulement 6 km du centre de La Roche-Bernard et moins de 4 km de la voie express (axe Vannes/Nantes), cette maison individuelle rénovée avec soin en 2024 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine bien agencée. Dans son prolongement, un séjour lumineux avec vue dégagée sur la nature - un espace paisible. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau rénovée, et des WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent le bien. Le tout sur un terrain de 2 868 m², avec plusieurs emplacements de stationnement. ? Les atouts de cette maison : Rénovation complète en 2024 Poêle à bois, isolation récente, double vitrage Véranda lumineuse avec vue dégagée Grand terrain de plus de 2800 m² ? Nivillac - Emplacement idéal entre campagne et grands axes. ? Contactez votre conseiller Sublimons pour organiser une visite. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281 Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.