Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Séderon

Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison orientée plein sud séduit par sa vue imprenable sur les massifs, un véritable tableau vivant à contempler depuis la terrasse ou le salon. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une cuisine neuve, entièrement équipée par un cuisiniste (octobre 2024). Trois chambres (13 m², 8 m² et 16 m²), une salle de bain avec grande douche et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Garage et cellier attenant ajoutent confort et praticité. À l'extérieur : terrasse couverte, jardin soigné avec car-port double, aire de jeux sécurisée, 11 chênes truffiers producteurs et arbres fruitiers. Idéalement située pour randonnées et parapente, la maison allie confort et équipements modernes : double vitrage PVC, poêle à bois, pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, 10 panneaux solaires avec contrat de revente, toiture rénovée en 2019. Un bien rare où confort et nature s'harmonisent, avec la montagne en toile de fond. SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 4901050948). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 16 000 € TTC (4,92 %) inclus charge acquéreur (325 000 € hors honoraires) /. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).