Description
JINVESTY IMMOBILIER - PROPRIETE COUP DE COEUR - HENNEBONT
JINVESTY IMMOBILIER vous présente cette belle propriété rare sur le marché !
Très belle maison de 2011 idéalement située à proximité immédiate du coeur de ville d'Hennebont et à deux pas des commerces, dans un quartier calme et très recherché.
Cette maison saine d'environ 110m², pensée dans les moindres détails pour un agencement parfait, offre une véritable vie de plain-pied alliant confort, fonctionnalité, luminosité, modernité et qualité de construction.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse parfaitement exposée, idéale pour profiter du jardin en toute tranquillité.
Elle offre un vaste espace de vie lumineux et chaleureux, ouvert sur une cuisine moderne mise en valeur par une élégante verrière, apportant cachet et caractère à la pièce.
La maison offre un confort de vie remarquable grâce à sa véritable vie de plain-pied : une charmante chambre située au rez-de-chaussée permet de profiter d'un quotidien fluide, confortable et sans aucune contrainte, pour un bien-être absolu au jour le jour.
À l'étage, vous serez séduit par un espace entièrement modulable de trois chambres, baignées de lumière, ainsi qu'un espace bureau cosy, idéal pour télétravailler en toute sérénité ou y aménager un coin lecture.
Un agencement pensé pour offrir bien-être, flexibilité et harmonie, parfait pour accueillir une famille ou adapter chaque espace à vos envies.
Le terrain, d'environ 640 m², est entièrement clos et sans vis-à-vis : un vrai cocon pour profiter des extérieurs en toute intimité.
Vous apprécierez également la grande zone de stationnement en enrobé, pratique et rare, ainsi que le garage attenant.
Cette maison qualitative et très bien pensée constitue une opportunité rare sur le secteur.
Faites vite !
Prix de vente : 386 900 euros H.A.I. (dont 21 900 € d'honoraires TTC inclus dans le prix de vente)
Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Madame Sabrina MENTEC au [Coordonnées masquées]
: www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 469-5602986
Date de réalisation du diagnostic : 17/12/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 365 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
