Vente Maison de ville Martigné-Ferchaud (35) 4 pièces 98 m²
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Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Martigné-Ferchaud
Prix de vente
€69,900
Prix au m²
€635
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
110 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Martigné-Ferchaud
Description
Maison de ville avec local commercial - Martigné-Ferchaud centre
Située en plein coeur de Martigné-Ferchaud, à deux pas des commerces, commodités et de la gare, cette maison de ville offre un très beau potentiel sur trois niveaux.
Rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 35 m², idéal pour une activité professionnelle ou pour être réaménagé selon vos projets avec locataire en place.
Premier étage : une partie habitation d'environ 70 m² à rénover, permettant de créer un logement confortable.
Dernier niveau : un vaste grenier offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaire.
Cette bâtisse représente une opportunité intéressante pour qui souhaite investir, créer un commerce avec logement sur place ou encore développer un projet locatif.
Atout majeur : son emplacement central, au coeur de la commune. Travaux de rénovation à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69900 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,54% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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