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Maison et villa de prestige 4 pièces 110 m² à vendre à Vouneuil-sous-Biard

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€318,000

Prix au m²

€2,891

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Vouneuil-sous-Biard

Description

CONSTRUCTION 2018 - SOUS DECENNALE - DOMOTIQUE - NORMES PMR - GARAGE - PISCINABLE -SPA NAGE CONTRE-COURANT Et si vous démarriez 2026 en réalisant votre rêve immobilier? Découvrez cette superbe construction contemporaine alliant confort et luminosité, Vous serez charmé par cette maison d'architecte située dans un quartier résidentiel paisible et boisé de Vouneuil-sous-Biard à seulement 6 km de la gare SNCF et du centre ville de Poitiers. Elle vous offre en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne intégrée (46 m2), une suite parentale (16 m2) avec placard et salle d'eau (6,5 m2) ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau est accessible aux personnes à mobilité réduite. A l'étage, 2 autres chambres (environ 13 m2), un WC indépendant et une seconde salle d'eau (4,20 m2). Garage (27 m2), buanderie (8,5 m2) Terrasse couverte avec pergola bioclimatique SPA 6 places avec nage à contre-courant La maison est entièrement domotisée : éclairage, volets roulants, portail, porte de garage sont contrôlables à distance. Programmons une visite et posez vos valises ! Taxe foncière 2025 : 1330 EUR Prix net vendeur : 309 000 EUR / Honoraires charge acquéreurs : 9 000 EUR Soit un prix proposé à 318 000 EUR Cette annonce vous est proposée par ROUSSEAU Céline - EI - NoRSAC: 913300422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.