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Terrain + maison 4 pièces 110 m² à vendre à Montmerle-sur-Saône

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€390,000

Prix au m²

€3,545

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain + maison

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Montmerle-sur-Saône

Description

Réalisez votre projet de construction sur mesure à Montmerle-sur-Saône, en maison de plain-pied ou à étage, selon vos envies. OFFRE EXCEPTIONNELLE Maisons Punch 10 m² offerts + Pack Déco ou Pack Cuisine inclus Venez découvrir ce très beau terrain de 620 m², entièrement viabilisé, situé dans une commune dynamique et recherchée. Montmerle-sur-Saône séduit par son centre vivant, ses nombreux commerces, ses transports en commun et son marché, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités au quotidien. Nous vous proposons cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 110 m², aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable. Elle se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'un cellier ainsi que d'un double garage. Une maison moderne, fonctionnelle et pensée pour le confort. Sont incluses dans le prix les prestations suivantes : volets roulants électriques connectés, débords de toit PVC, pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant et rafraîchissant, carrelage 60 x 60 cm, portes de garage motorisées. Prix total estimatif : 390 000 euros, incluant les VRD, les viabilités et les frais de notaire. Projet de construction entièrement personnalisable et réalisé sur mesure, selon vos besoins et votre budget. Pour plus de renseignements et une étude de votre projet, contactez votre conseiller en habitat Grégory Guillemaud Maisons Punch - Agence de Villefranche-sur-Saône Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 160 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 230 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d'hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).