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Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Noisy-le-Sec

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Prix de vente
€499,000
Prix au m²
€4,536

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
110 m²

Localisation

Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Noisy-le-Sec

Description

Située dans un quartier calme et recherché, cette jolie maison en meulière de 110 m² habitables (+ 20 m² de combles aménagés) saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de charme authentique. 📍 Localisation idéale À seulement 12 min à pied de la ligne 11 et 14 min du RER E, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces de proximité (pharmacie, boucherie, tabac, poste...), écoles maternelle et élémentaire à 2 minutes, collège à 5 minutes. 🌿 Un jardin pensé pour chaque instant Édifiée sur une parcelle de presque 350 m², la maison bénéficie d'un extérieur soigné et fonctionnel : À l'avant : une cour fleurie avec place de parking voiture, stationnement vélos et accès à un atelier. À l'arrière : un véritable havre de paix avec terrasse, potager, poulailler et même un puits pour arroser vos plantations. 🏡 Un intérieur chaleureux et moderne Rénovée en 2019-2020 (électricité, plomberie, chauffe-eau, double vitrage...), la maison allie cachet d'époque et confort contemporain. Rez-de-chaussée : entrée avec carreaux de ciment d'origine, WC indépendant, cuisine ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger. Un poêle à bois apporte une atmosphère conviviale, et une grande baie vitrée s'ouvre sur le jardin. Rez-de-jardin : espace de rangement, cave à vin, buanderie, chambre avec douche et WC, accès direct au jardin. Étage : palier avec coin bureau, WC, salle de bains avec baignoire et douche, suite parentale avec dressing, deuxième chambre avec accès aux combles. Combles : isolés et aménagés en salle de jeux (hauteur 1m60 sous faîtage). 🔥 Coup de coeur garanti pour cette maison familiale alliant authenticité, confort et extérieur de qualité, idéale pour concilier vie de famille, télétravail et moments de détente. Contactez Stéphanie PERET pour plus de détails et une visite.

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