Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Féricy

OPPORTUNITÉ À SAISIR - LE CHARME DE L'ANCIEN À FÉRICY Vous cherchez le calme et le cachet à proximité de Paris ? Découvrez cette maison coup de coeur, située à seulement 15 minutes de la gare de Fontainebleau-Avon (Ligne R - Direct Paris Gare de Lyon). Cet ancien corps de ferme entièrement rénové en 2013, situé au coeur du village de Féricy d'une ​surface de : 110 m² habitables et 140 m² au sol. ​Pourquoi vous allez craquer : ✅ Un espace de vie convivial de 45 m² avec cuisine ouverte et lumière traversante, salle d'eau + WC indépendant. ✅ Un étage plein de charme avec ses poutres apparentes, créant un véritable nid de cocon, desservant 3 belles chambres, salle de bains + 2ème WC ✅ Le confort d'un parking extérieur privé. ✅ Un cadre de vie paisible aux portes de la forêt. ​🗝️ Une maison pleine de caractère, en attente de ses futurs propriétaires... 🌳 Extérieur : Parcelle de 221 m² clos (une toile vierge pour imaginer votre terrasse ou un joli jardin sur mesure) ​Stationnement : 2 places privées sécurisées (portail auto) (idéal citadines).🚗 ​🏠 Écoles : École primaire au coeur du village et école maternelle à seulement 1 km. 🧒 📈 CÔTÉ INVESTISSEMENT : ​💰 Loyer pratiqué : 1 075 € HC/mois. ​📊 Rentabilité brute : 4,61 %. ​✅ Forte demande locative sur le secteur. ​🤝 COLLABORATION PROFESSIONNELLE : 🚀 Inter-cabinet : ouverte à la collaboration avec mes confrères pour vos clients qualifiés. ​⚠️ PRÉCISION IMPORTANTE : La maison est vendue vide. Les photos de cette annonce ont été aménagées virtuellement par IA pour illustrer tout le potentiel et les volumes de cet ancien corps de ferme. ​DPE : D | Taxe Foncière : 1 366 € 📊 🎥 Regardez la vidéo pour découvrir tout son potentiel (HOME STAGING virtuel inclus pour vous aider à vous projeter !). ​Une visite s'impose ? 📱 Priscillia JOURANDON - BSK Immobilier 🚀 [Coordonnées masquées] Cette annonce référence 320268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 320268 Date de réalisation du diagnostic : 17/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).