Vente Maison individuelle Soues (65) 4 pièces 121 m²
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Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Soues
Prix de vente
€258,000
Prix au m²
€2,345
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
110 m²
Localisation
Département
Hautes-Pyrénées
Ville
Soues
Description
SITUATION IDEALE A SOUES, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du LAC et de toutes les COMMODITES. Laissez-vous charmer par cette maison impeccable qui combine fonctionnalité, confort moderne et prestations de haute qualité. Un véritable cocon, parfait pour votre famille !
Dès l'entrée, découvrez un SEJOUR LUMINEUX et CHALEUREUX agrémenté d'une CHEMINEE AVEC INSERT, promesse de belles soirées d'hiver. La CUISINE, ENTIEREMENT AMENAGEE ET EQUIPEE, s'ouvre sur cet espace de vie convivial et fonctionnel. La maison se compose de QUATRE CHAMBRES CONFORTABLES, offrant à chacun son propre espace.
Un GARAGE AVEC PORTE NEUVE, complété par un espace buanderie, vient parfaire l'agencement de ce bien pensé pour le quotidien.
CONFORT ET MODERNITÉ : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !
Vous n'aurez qu'à poser vos valises grâce à de nombreux investissements récents (moins de 3 ans) :
CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ avec une CHAUDIÈRE À CONDENSATION NEUVE, pour une consommation maîtrisée.
CLIMATISATION pour un confort optimal en été.
Superbe PERGOLA BIOCLIMATIQUE sur la terrasse Sud pour profiter de l'extérieur en toute saison.
PORTAIL ET PORTE DE GARAGE NEUFS et motorisés.
SÉCURITÉ RENFORCÉE : terrain entièrement clôturé, alarme, double vitrage, volets roulants et réseau électrique aux normes.
TOITURE RÉCEMMENT ENTRETENUE pour une tranquillité d'esprit durable.
UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE ET LES LOISIRS
Le TERRAIN CLOS ET SÉCURISÉ, PISCINABLE, est un véritable atout. Profitez de DEUX TERRASSES idéalement orientées : une au Sud pour les déjeuners d'intersaison, et une au Nord pour la fraîcheur estivale.
Pour votre agrément, la maison dispose également :
D'une PISCINE HORS-SOL pour des moments de baignade immédiats.
D'un GRAND ABRI DE JARDIN pour plus de rangement.
D'une MOTOPOMPE pour puiser l'eau des nappes souterraines, un geste écologique et économique pour votre jardin.
D'un ROBOT TONDEUSE pour un gazon parfait sans effort !
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Visite virtuelle sur demande
Cette annonce référence 301166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88533487000015.
Prix du bien : 245 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 euros et 1880.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
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