Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Villate

À vendre - maison pleine de charme à Villate (31860) Découvrez cette magnifique maison rebâti à neuf d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain d'un peu moins de 400 m², au coeur de Villate (31860). Un bien atypique, au fort caractère, idéal pour les amoureux poutres et belles hauteurs sous plafond. Caractéristiques principales : • Surface : 110 m² habitables + terrain de 400 m² • Agencement : Sur deux niveaux • Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, buanderie et wc • Étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau + une salle de bain indépendante • Charme : charpente traditionnelle avec poutres apparentes, etc. • Atout exceptionnel : une verrière en acier d'environ 6 m de hauteur, apportant lumière et caractère industriel / loft • État à neuf mais il reste quelques finitions dont l'aménagement extérieur ainsi que la cuisine) • Ambiance : intérieur peint en blanc, prêt à être personnalisé à votre goût • Systèmes techniques : pompe à chaleur pour le chauffage + chauffe-eau thermodynamique • Extérieur : jardin à aménager selon vos envies Points forts : • Style unique et très tendance • Très bonne efficacité énergétique, grâce à la pompe à chaleur et au chauffe-eau thermodynamique. • Potentiel d'aménagement élevé : la base est saine, et vous avez la liberté de finir à votre goût (cuisine, jardin...). • Situation : Villate, secteur calme, village charmant à proximité des commodités (écoles, transports, commerces). • Vente par le propriétaire (pas d'agence) : “Professionnels, s'abstenir” (vente directe).