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Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Rougiers

SeLoger il y a 4 sem

Prix de vente

€465,000

Prix au m²

€4,227

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Rougiers

Description

Villa 200m² dont 111 m² + 90m² à aménager A découvrir ! Maison familiale de 111 m² au calme sans vis-à-vis ! Exposition plein sud ce qui lui offre une grande luminosité. Vous pouvez trouver un grand espace de vie avec cuisine ouverte de 47m² avec poêle et climatisation, donnant sur une terrasse de 80m² avec piscine équipée d'un rideau automatisé. Fibre optique, tout à l'égout et à l'eau de ville. Le coin nuit est composé de 3 chambres : • chambre parentale de 21m² qui possède sa propre salle d'eau et un grand dressing. • 1 chambre 13,7m² • 1 chambres 10m² Une grande salle de bain de 8,5m² vient compléter le tout. Un grand garage/atelier accessible directement par la maison de 36 m² qui peut etre transformé en pièce habitable. L'isolation vient d'etre refaite en janvier 2026 (40 cm d'isolant en toiture, facture à l'appui). Dans le prolongement de l'atelier, une extension sur 2 niveaux avec en rez-de-chaussée un garage de 44 m² et au premier une surface de 57m² à aménager avec vue dégagée plein sud ! (Peut constituer une annexe, 2eme logement... idéal grande famille). Le tout se trouve sur une parcelle de 1981m² avec 2 accès voitures différents dont un portail automatisé. Terrain totalement clos Saint-Maximin à 7kms, Brignoles à 20kms, Marseille à 48kms, Aix-en-provence à 60kms, et Toulon à 60kms.

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