Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Salses-le-Château

Lotissement Sud - Salses le Chateau (66600) Située au bout d'une impasse dans un lotissement calme, venez découvrir cette villa 3 faces de plain-pied, en excellent état, avec jardin et grande terrasse, édifiée sur une parcelle de 400m². Ses 110 m² habitables se compose de : - un double séjour lumineux avec mezzanine - une cuisine aménagée ouverte sur séjour - un cellier/buanderie - une pièce habitable supplémentaire (ancien garage transformé) - couloir desservant 3 chambres À noter : la mezzanine et l'ancien garage peuvent être aménagés pour créer les 4ème et 5ème chambres si nécessaire. - salle de bains - wc séparé. Le petit + : la véranda d'accueil, abritant l'entrée et offrant un vestibule très pratique. À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse accessible depuis le séjour, et son joli coin barbecue. Agréable jardin arboré et fleuri, exposé plein sud, et remise pour stockage (vélos, mobilier jardin, ...) À l'avant de la maison, courette et place de stationnement intérieure (portail électrique). La parcelle est totalement clôturée. Atouts supplémentaires : - climatisation réversible (DPE : C) À noter : un poêle à bois ou granulés peuvent être installés facilement pour le chauffage - grandes baies vitrées avec volets roulants électriques - moustiquaires à toutes les fenêtres - raccordée au tout à l'égoût À proximité des commodités, écoles, commerces et axes rapides. Carrefour city 7/7, pharmacie, médecin et opticien, à 600m à pied. Centre du village avec boulangeries, cafés, restaurant, presse, banque,... à moins d'1km à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1027.00 et 1391.00 €. Votre conseiller APOGAS : Elodie Abraham Agent commercial (Entreprise individuelle)