Vente Maison individuelle Beaupréau-en-Mauges (49) 4 pièces 94 m²
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Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Beaupréau-en-Mauges
Prix de vente
€199,660
Prix au m²
€1,815
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
110 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Beaupréau-en-Mauges
Description
À seulement 5 minutes du centre de Beaupréau, découvrez cette maison non-mitoyenne des années 70, idéale pour une vie de famille au calme.
Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cheminée, ouverte sur un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.
La cuisine est aménagée et équipée, et le rez-de-chaussée propose également 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants.
Le vrai plus ? Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : deux pièces aménagées (bureau, chambre d'appoint), buanderie, atelier, cave, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules.
À l'arrière, vous profiterez d'un jardin agréable exposé sud-ouest avec terrasse, idéal pour les moments en extérieur.
Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder.
Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026
Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 621 € et 3 545 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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