Vente Maison de village Mailly-la-Ville (89) 4 pièces 121 m²
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Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Mailly-la-Ville
Prix de vente
€139,000
Prix au m²
€1,264
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
110 m²
Localisation
Département
Yonne
Ville
Mailly-la-Ville
Description
À découvrir sur le secteur de Mailly-la-Ville, dans le hameau paisible d'Avigny, cette maison ancienne en pierre datant des années 1850 saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.
D'une surface habitable d'environ 110 m², cette maison offre une organisation atypique et pleine de possibilités grâce à ses différents niveaux et ses deux accès indépendants.
Depuis la cour, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée, puis vous acceder à un bel espace de vie comprenant salle à manger et salon, idéal pour partager des moments conviviaux.
Un autre accès, par une petite ruelle, vous mène au rez-de-jardin où vous découvrirez une vaste entrée pouvant faire office de salle de jeux ou d'espace polyvalent, une chambre ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que de nombreuses dépendances comprenant une ancienne écurie et un grand hangar avec mezzanine. Un véritable atout pour un artisan, un entrepreneur ou tout projet nécessitant de l'espace de stockage ou d'aménagement.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Côté confort, des travaux récents ont été réalisés :
- toiture,
- installation d'une chaudière à granulés avec silo,
- électricité reprise.
La maison est également équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout.
Un bien plein de potentiel, idéal pour laisser libre cours à vos projets de vie ou professionnels.
Vidéo immersive disponible après un premier échange téléphonique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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