Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Saint-Gengoux-le-National

Secteur Nord Cluny. Belle situation à l'écart pour cette propriété composée d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances. La surface habitable actuelle de plain-pied offre un logement d'environ 110 m². L'entrée sur une grande véranda dessert une vaste pièce de séjour avec cheminée et cuisine ouverte, un grand cellier avec un espace douche dans le pigeonnier, 3 chambres dont une avec cheminée, une salle d'eau, wc séparés, et une chaufferie. Chauffage central fuel. La grange attenante ainsi que ses greniers permettent d'envisager une extension du logement actuel. Les dépendances réparties autour se compose d'une ancienne écurie à cheval avec combles, un garage, deux anciens tecks, une cuisine d'été, une écurie attenante à la grange, une remise et un grand appentis. Deux petites mares alimentées par les eaux de pluie se rajoutent au charme de cette propriété dont la situation et la vue pourraient séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. La maison est tout à fait est habitable mais ne répond pas aux normes actuelles, des travaux seraient donc à prévoir. L'ensemble repose sur environ 1,5ha. Beau potentiel. DPE/F et GES/F réalisés le 08/04/2026. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 570 € et 4 870 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.