Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Luçon

Située dans un lotissement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 1992 offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités de Luçon (supermarché, restaurants, écoles...) D'une surface habitable de 111 m², cette maison lumineuse se compose d'une entrée accueillante, qui mène à une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle). La belle pièce de vie de 35m² s'ouvre sur une véranda chauffée, parfaite pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté pratique, la maison dispose d'une arrière-cuisine, d'un atelier, d'un grenier et d'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, idéal pour se détendre ou partager des moments en famille. Le tout est implanté sur une parcelle de 491 m², dans un environnement paisible et sécurisé. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130.0 € et 2930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Olivia EUVERTE EI, agent commercial (RSAC 830377180) Référence annonce : 1484 Consommation énergétique : 208 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,86% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 205 000 €