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Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Orchies

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€249,900

Prix au m²

€2,272

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Orchies

Description

Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité sur la commune d'Orchies : Jolie maison plain pied, 110 m2, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 garage, double jardin. Maison refaite, saine, lumineuse, offrant une disposition idéale : . Salle à manger centrale desservant toutes les pièces, avec un poêle à granulés central . 3 chambres (2 petites et une grande donnant sur le jardin avant) non mitoyennes . Salle de bain opérationnelle mais à revoir . Cuisine ouverte et lumineuse donnant sur le jardin terrasse arrière . Grand salon lumineux donnant sur le jardin avant L'extérieur offre : . Un jardin avant avec de l'espace pour s'amuser . Un jardin terrasse arrière plus intime, proche de la cuisine . Un garage privatif avec borne de recharge électrique . Des places de stationnement sécurisées sur la propriété La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles (maternelle à secondaire), des commerces de proximité et de la gare d'Orchies, et un accès voiture à l'autoroute A23 Lille Valenciennes au bout de la rue ! Ses atouts : Maison lumineuse, saine, bien isolée, disposition idéale et situation géographique idéale Quelques finitions à prévoir pour perfectionner et personnaliser votre cocon mais pas de gros travaux, tout a été fait ! ----- DPE : En cours Prix net vendeur : 238 000 EUR Honoraires : 11 900 EUR charges acquéreur Prix FAI : 249 900 EUR Taxe foncière : 850 EUR Mandat exclusif no249 Mandataire LYSI Immobilier : Sébastien DAMAGEUX SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an #66d

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Sécurité

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