Vente Maison plain-pied Morcenx-la-Nouvelle (40) 4 pièces 102 m²
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1 / 9
Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Morcenx-la-Nouvelle
Prix de vente
€315,000
Prix au m²
€2,864
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
110 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Landes
Ville
Morcenx-la-Nouvelle
Description
Sur la commune de Morcenx-la-Nouvelle, découvrez cette maison de plain-pied récente, alliant confort moderne, beaux volumes et cadre de vie paisible.
Construite en 2022, cette maison, fonctionnelle et lumineuse, se compose :
• Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle avec cuisine ouverte et aménagée
• 3 chambres confortables
• Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc
• Un wc indépendant
• Un cellier
• Garage aménagé en bureau avec wc : idéal pour une activité libérale, un espace télétravail ou studio indépendant
Terrasse extérieure pour vos repas d'été et moments de détente.
Le tout sur un beau terrain de 1 259 m².
Les + : Pompe à chaleur gainable réversible, belle hauteur sous plafond, volets roulants électriques, etc.
Emplacement recherché :
Secteur calme et résidentiel à GARROSSE (Morcenx-la-Nouvelle)
À seulement quelques minutes de toutes les commodités, écoles, gare SNCF (ligne Bordeaux - Dax)
Accès rapide à l'A63À environ 35 minutes des plages landaises !
A 10min de la Réserve Naturelle Nationale d'Arjuzanx
Une visite s'impose ? Contactez-nous dès aujourd'hui !
Cette maison est idéale pour une vie de famille, un projet professionnel à domicile, ou tout simplement pour ceux qui recherchent le confort du neuf dans un environnement serein.
Prix : 315 000€ Frais d'agence inclus (soit 300 000€ hors frais d'agence)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025
Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 17 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 620€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025
Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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